chihan@mil.com
添加时间:从2015年,开始推进供给侧改革,2016年四季度推进金融去杠杆之后,所有的行业生态出现了巨大变化。大家经常说,到现在为止,是不是去杠杆已经取得了阶段性成果,你看这张图就是了。左边美国,右边中国,蓝颜色是宏观杠杆率,最高分是在2008年,按照市场去杠杆,去到多少?去了6年时间,随着经济恢复,杠杆慢慢提升。而我们中国呢?最高点在2016年初,因为2015年实现供给侧改革。刚刚去了一点,2018年又开始上升,我们问题很严峻。把中国的杠杆分解开来,主要看什么?主要看实体经济,非金融体系杠杆没去,为什么?深蓝颜色是中国,浅蓝颜色是美国,灰色是欧洲。
瑞银指出,虽然首20大内房公司6月销售额按年升63%,增速较5月更快,惟无助支持股价回稳,市场焦点已转至对内房资金的担忧,恐内房股于现水平再跌10%。摩根大通则相对较乐观,认为负面消息导致市场对内房股‘反应过度’,内房预测市盈率已跌至6.1倍,接近历史低位。该行称宏观地产市场仍稳定,指现时为投资部分高风险回报内房股的黄金机会。
一位中信银行前高管对《财经》记者表示,这意味着监管层是鼓励长租公寓发展的,银行如果停止租金贷,应该是在等待新的政策指引。现在是长租公寓洗牌的好时机,资金扛杆过高的长租公寓会死掉,真正做运营和精细化管理好的公司会留下。来自中国房地产协会的数据显示,2017年中国房屋租赁市场的年租金规模约为1.3万亿人民币,长租公寓部分648亿,市场占有率仅5%,远远落后于美国(30%)和日本(83%)。从长远看来,长租市场总量很大,还有庞大发展空间。
政策也是影响其网络游戏营收增长的一大因素。8月13日,在相关监管机构接到举报,并取消了相关资质文件后,腾讯在其电脑游戏平台WeGame下架了《怪物猎人:世界》,即日其股价下跌3.4%。WeGame是由腾讯游戏平台TGP升级而来,是一款PC游戏平台。自去年9月1日上线后,WeGame原定的发行计划因审核原因不断搁浅,只能上一些中小规模的游戏,曾遭受玩家和投资者的质疑。在此背景下,WeGame版《怪物猎人:世界》被停止发售,对腾讯WeGame平台的影响不言而喻。
从国外来看,2011年,谷歌宣布推出安卓home,希望将一切设备都链接到谷歌系统当中,2014年,重金收购了智能家居公司Nest。而在2014年年底,亚马逊推出了智能家居产品Echo。同样是在这一年,苹果推出了面向智能家居的HomeKit项目。美国的搜索、电商、手机巨头几乎是同一时间进入IoT领域,而在此后,中国的社交、电商、搜索企业也纷纷开始进入这个领域,手机厂商自然也不例外。
这样一份成绩单下,绿城内部面临的管理层动荡和制度改革被频频提起,自2018年以来,绿城的管理层多次大震。根据同花顺最新的信息,六名绿城董事会执行董事中,张亚东、刘文生、李青岸、李永前四席均为中交系,仅剩宋卫平、李骏两位绿城元老。在生活开发者大会上,绿城行政总裁张亚东再度为自己掌舵后的绿城定调,“以真善美之心塑六品绿城之魂”,所谓六品,指“品相、品质、品味、品牌、品行、品格”,张亚东表示,绿城要做美好生活的开发者,有特长且全面发展的优等生。