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让中澳关系陷入“深度冻结”背后,是澳大利亚的“失落”现阶段中澳之间的关系,究竟有多冷?关于这个问题,《澳大利亚金融评论报》在报道中用了“深度冻结”一词。而两周前接受澳大利亚3AW广播采访时,特恩布尔更是不得不承认,目前中澳关系的确“有些紧张”。

其中,租赁住房资产证券化受政策支持发展迅猛。据21世纪经济报道记者统计,去年以来,保利地产、碧桂园等发行的住房租赁证券化产品已超过200亿。4月25日,中国证监会、住房城乡建设部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“《通知》”)再次鼓励租赁住房资产证券化。其内容主要包括,明确了符合证券化的租赁物业的要求,如物业已建成并权属清晰,有稳定现金流,发起人(原始权益人)公司治理完善,运营能力强,最近2年无重大违法违规行为;优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、以及利用集体建设用地建设租赁住房试点城市项目,开展资产证券化;鼓励机构房东开展资产证券化;试点REITs。

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